NL Noord-Brabant Ulvenhout Vossendreef 66
Omschrijving
Moderne en royale semi-bungalow met dubbele inpandige garage en o.a. een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze in 2006 gebouwde woning is door zijn indeling 'levensbestendig' en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau met een onderhoudsvriendelijke insteek. De op het zuiden gelegen tuin biedt goede privacy en rust. Het Ulvenhoutse bos is op korte loopafstand gelegen. LIGGING EN OMGEVING De woning is rustig gelegen aan de rand van Ulvenhout in de wijk Kraaijenberg. Voor natuurlijke ontspanning bevindt het Ulvenhoutse bos zich op slechts 100 meter verderop. In de op fietsafstand gelegen dorpskern zijn diverse winkels, waaronder een Albert Heijn en Kruidvat, gelegen. Ook zijn er gezellige horeca gelegenheden aanwezig. Het bruisende stadscentrum van Breda, met haar historische kern, is zowel met de auto als fiets goed bereikbaar ( ca. 12 en 25 minuten). Ook Antwerpen is goed bereikbaar (via de A16, ca. 35 minuten). Op slechts 5 autominuten afstand is de oprit naar de A58, A27 en A16 gelegen. BOUWKWALITEIT Ten behoeve van het comfortabel en veilig wonen is dit object met oog voor detail en met hoogwaardige materialen gebouwd. Ook aan de technische onderdelen is veel aandacht besteed. De keuken heeft inbouwapparatuur van de merken Bosch en Miele. In de badkamer is het sanitair van Sphinx en Villeroy & Boch. Alle slaapkamers en de woonkamer beschikken over één of meerdere TV- en netwerkaansluitingen. In de woonkamer is een voorbereiding voor een gashaard. De woning is uiteraard hoogwaardig geïsoleerd waarbij de beglazing HR++ is. De onderhoudsvriendelijke aluminium buitenkozijnen zijn waar mogelijk van het type 'draai-kiep'. Rondom is de woning voorzien van een aantal sunscreens en een buitenzonwering aan de tuinzijde. De woning wordt verwarmd door de hoog-rendement CV-ketel en in extra warmwater-capaciteit wordt voorzien via de extra boiler (beiden Nefit). De vloeren in de keuken, hal en badkamer zijn verwarmd. Via de warmte-terugwininstallatie wordt de woning permanent geventileerd en de garage heeft daarnaast een eigen ventilatiesysteem. Ten behoeve van de veiligheid is de woning voorzien van een alarmsysteem waarop ook de aanwezige rookmelders aangesloten zijn. Verbinding met een meldkamer behoort tot de mogelijkheden. INPANDIGE GARAGE De woning beschikt over een ruim opgezette inpandige garage die plaats biedt aan 2 (grote) auto's. De toegang via de sectionaaldeuren is automatisch en mede op afstand
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Ulvenhout |
| Buurt: | Verspreide huizen Ulvenhout |
| Bevolkingsichtheid: | 273 kaart |
| Vrouwen: | 115 |
| Mannen: | 125 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (25) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (1) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (1) |
Overige demografie
| woningen koop: | 74% |
| woningen huur: | 24% |
| inkomen: | Hoog (32.800) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information